Woning te koop Lierde

Gentse Steenweg 51, 9570 Lierde

Open BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*

Vraagprijs: € 380 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 901 m²
Bewoonbare opp.: 178 m²
Algemene staat: Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
E peil: 30

Jo Gosseye +32 55 42 60 26 (Ref. 4261371)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Roland DE COCK 9500 Geraardsbergen (Ophasselt) Algemeen Tandarts [1,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Kleuterschool - 't Kapoentje [0,87 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,38 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ophasselt Reukenstraat [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [2,19 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,41 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [5,08 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [6,52 km]
Warenhuizen - Delhaize
Leopoldslaan 58 9500 Ophasselt [0,85 km]

Technisch

Bouwjaar	2025
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Certificaat elektriciteit	Nee

Energie

E peil:

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	901 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	178 m²
Breedte (pand)	9 m
Breedte (grond)	40 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	35 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4261371)

Jo Gosseye
+32 55 42 60 26 (Ref. 4261371)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	6,54m²	Inkomhal
Toilet	1,35m²
Woonkamer	27,37m²
Eetkamer	8,53m²
Keuken	20,75m²
Berging	13,22m²
Dienstenhal	5,1m²	Nachthal
Toilet	1,32m²
Badkamer	9,34m²
Slaapkamer	14,37m²
Slaapkamer	15,13m²
Slaapkamer	11,82m²
Berging	6,36m²
Zolder	35,22m²

Voorzieningen

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Stadswater

Vloerverwarming

Warmtepomp

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming

Open BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*

Op de locatie van 'Bistro De Vlaschaard' wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd van 12 energiezuinige woningen, met 10 halfopen en 2 open bebouwingen.

Lot 9 betreft een halfopen bebouwing op een perceel van 414 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetplaats, keuken en berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, én een berging. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer.
De woning is comfortabel en energiezuinig uitgerust met:

Vloerverwarming met warmtepomp
Elektrische handdoekendrager in de badkamer
Elektrische radiator op de zolder
Ventilatiesysteem type D
Regenwaterput van 7.500 L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
6 zonnepanelen
Westgerichte tuin, ideaal voor ontspanning

oor de snelle beslisser ==> Gratis carport & plaatsing laminaat vloer 1ste verdieping
*Informeer naar de voorwaarden

Er zijn nog slechts enkele percelen beschikbaar:
Lot 5 (179 m²) — € 425.000
Lot 6 (179 m²) — € 445.000
Lot 7 (201 m²) — € 377.500
Lot 8 (201 m²) — € 377.500
Lot 9 (198 m²) — € 380.000
Lot 12 is momenteel in optie.
De overige percelen zijn reeds verkocht.
De vermelde prijs is exclusief kosten.

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse of op kantoor, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].