Appartement te koop Brakel
Herreweg 2, 9660 Brakel
Unieke penthouse in hartje Brakel
- € 300 000
- Open
- 361 m2
- 93 m2
- Nieuwe staat
- Noordoost
- 24
Omgeving
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,2 km]
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,37 km]
Nederbrakel Herreweg [0,06 km]
Lierde [5,09 km]
9660 Brakel [0,3 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,71 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,15 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,4 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EP(B) ref. | 45059-G-OMV_2019159553/EP20109/A001/D01/SD003 |
| EPC: |
|
| E peil: | 24 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 361 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 93 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 150 m2 |
| Breedte (pand) | 10 m |
| Diepte huis | 15 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Dienstenhal | 7,35m2 | Inkomhal |
| Woonkamer | 28m2 | Ruime leefruimte met open keuken |
| Keuken | 10,76m2 | |
| Berging | 2,2m2 | Berging leefruimte |
| Berging | 3,77m2 | Technische ruimte |
| Toilet | 1,5m2 | |
| Badkamer | 5,3m2 | Met inloopdouche en dubbele lavabo |
| Slaapkamer | 14m2 | |
| Slaapkamer | 10m2 | |
| Terras | 10m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsbeglazing | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Vloerverwarming |
Unieke penthouse in hartje Brakel
Unieke penthouse (nieuwbouw) met 2 terrassen, topafwerking & zicht op groen
90m² licht en luxe – in een kleinschalige residentie in hartje Brakel
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en perfect gelegen penthouse met een luxueuze uitstraling? Welkom in residentie Herreweg – een exclusieve nieuwbouw met slechts 2 appartementen, gelegen op een toplocatie vlakbij alle invalswegen en met openbaar vervoer voor de deur.
Kenmerken van deze zonnige parel (2de verdieping):
- 93m² bewoonbare oppervlakte
- Ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen
- 2 terrassen, waarvan één groot zonneterras
- 2 comfortabele slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Apart gastentoilet
- 2 ruime bergingen
- Kleine residentie: geen syndicus, zeer lage algemene kosten
️ Afwerking van hoog niveau:
- Houten parketvloeren met vloerverwarming
- Zonnepanelen op het dak + laag EPC = energiezuinig
- Gebruik van topmaterialen voor duurzaamheid en comfort
- Uniek uitzicht – rust, licht en ruimte
Optioneel: privé autostaanplaats achter het gebouw (€ 12.000 excl. BTW)
Ligging:
- Alles op wandelafstand: winkels, horeca, scholen
- Directe verbinding met omliggende gemeenten
- Makkelijk bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer
TROEF: mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW * (i.p.v. 21%) onder voorwaarden
*Voor verdere info kan u zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Appartement te koop Brakel
Herreweg 2, 9660 Brakel
€ 300 000
- Open
- 361 m2
- Nieuwe staat
- Noordoost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Handelspand Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Kantoorruimte Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel