Appartement te koop Geraardsbergen
Vesten 90 bus 1, 9500 Geraardsbergen
Gelijkvloers appartement met ruim terras in verzorgde residentie – wonen of investeren met zekerheid
- € 260 000
- 92 m2
- Instapklaar
Omgeving
Luc CLEMENT 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,43 km]
Vrije Basisschool [0,24 km]
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,23 km]
Geraardsbergen Muur [0,11 km]
Geraardsbergen [1 km]
9500 Geraardsbergen [1,39 km]
Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,47 km]
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,85 km]
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,18 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2004 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC ref.: | 20251106-0003727925-RES-1 |
| EPC: |
308 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. (ca.) | 92 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Dienstenhal | 5,57m2 | |
| Woonkamer | 32,75m2 | Leef- eetruimte |
| Keuken | 6,21m2 | |
| Terras | 21,33m2 | De eigenaar beschikt over een exclusief gebruiksrecht van het terras |
| Berging | 3,86m2 | |
| Badkamer | 6,43m2 | |
| Toilet | 1,24m2 | |
| Slaapkamer | 15,14m2 | |
| Slaapkamer | 9m2 | |
| Kelder | 3,22m2 | Berging nr. 1 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming |
Gelijkvloers appartement met ruim terras in verzorgde residentie – wonen of investeren met zekerheid
Dit instapklaar gelijkvloers appartement combineert ruimte, comfort en functionaliteit.
U komt binnen via de inkomhal met ingebouwde kast en stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte met de keuken. Via de schuifdeur bereikt u het ruime terras van 21 m², dat eveneens toegankelijk is via de garagepoort en de keuken, dit is ideaal om te genieten van de buitenruimte, ook in een appartement.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische berging met ingebouwde kasten. De hoge plafonds versterken het gevoel van licht en ruimte. Technisch is het pand uitgerust met elektrische vloerverwarming en een waterontharder voor het volledige gebouw. In de kelder bevindt zich een privatieve berging.
Het appartement is momenteel verhuurd met een maandelijkse inkomst van +/- € 750,00 , wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met onmiddellijk rendement. Uiteraard leent dit pand zich ook perfect tot eigen bewoning.
Wenst u graag een bezoek ter plaatse of eerst meer informatie? Neem dan contact op met Immo Gosseye via het nummer 055 42 60 26 of per mail via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs; er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermde archeologische zone |
| Niet geïndexeerd KI | € 960 |
Appartement te koop Geraardsbergen
Vesten 90 1, 9500 Geraardsbergen
€ 260 000
- Instapklaar
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Bouwgrond Te koop
3 bouwgronden reeds voorzien van funderingsplaat
Woning Te koop
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 22/11
Woning Te koop
Landelijk gelegen BEN- nieuwbouwwoning op perceel grond van 3a 55ca