Woning te koop Brakel

Stationsstraat 17, 9660 Brakel

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 08/11

Vraagprijs: € 189 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 138 m²
Bewoonbare opp.: 175 m²

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4179778)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Kasteelstraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,62 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,72 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,25 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,1 km]

Technisch

Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Vrij bij akte na betaling
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	20250904-0003678837-RES-1
EPC:	428 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	138 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	175 m²
Breedte (pand)	5 m
Breedte (grond)	5 m
Diepte huis	19 m
Diepte grond	27 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4179778)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4179778)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	25,45m²
Woonkamer	40,75m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Keuken	7,4m²
Badkamer	2,35m²	Badkamer met wastafel en douche
Toilet	1,73m²
Berging	8,05m²
Terras	34m²
Dienstenhal	3,6m²	Nachthal
Slaapkamer	12,2m²
Slaapkamer	23,25m²
Toilet		Toilet op slaapkamer
Berging	2,25m²	Berging onder trap
Zolder	35,75m²

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium - Raamprofielen in aluminium en PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 08/11

Kijk- en biedmoment zat. 08/11 (enkel op afspraak)
Ontdek deze charmante woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in het hart van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je de keuken, de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten, en een extra toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat potentieel: hier kan je een extra kamer, hobbyruimte of bureau inrichten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buiten over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen.

Extra troeven

Recent vernieuwd dak met isolatie
Rolluiken aanwezig
Centrale ligging nabij voorzieningen
Veel mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen

Ideaal voor wie op zoek is naar:
Een betaalbare woning met potentieel
Een renovatieproject met goede basis
Een woning op wandelafstand van alle voorzieningen

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 08/11 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.