Woning te koop Brakel
Geraardsbergsestraat 123, 9660 Brakel
Op te frissen woning vlakbij het centrum van Brakel
- € 205 000
- Gesloten
- 469 m2
- 216 m2
- Noord
Omgeving
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,65 km]
Nederbrakel Wijnstraat [0,25 km]
Lierde [4,74 km]
9660 Brakel [0,72 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,99 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,79 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,97 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras | Noord |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
Energie
| EPC ref.: | 20250806-0003659809-RES-1 |
| EPC: |
321 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 469 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 216 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
| Breedte (grond) | 7 m |
| Diepte huis | 13 m |
| Diepte grond | 65 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Kelder | 26,23m2 | |
| Dienstenhal | 6,65m2 | Inkomhal |
| Dienstenhal | 8,91m2 | Tweede aparte ingang |
| Woonkamer | 37,63m2 | Leefruimte met eetplaats |
| Eetkamer | ||
| Keuken | 11,74m2 | |
| Woonkamer | 14,05m2 | Zithoek |
| Berging | 6,73m2 | Technische berging |
| Toilet | 0,8m2 | Buiten toilet |
| Berging | 4,75m2 | Berging buiten |
| Dienstenhal | 7,45m2 | Nachthal |
| Badkamer | 10,57m2 | Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel |
| Toilet | Toilet in badkamer | |
| Slaapkamer | 20,56m2 | |
| Slaapkamer | 13,4m2 | |
| Slaapkamer | 9,77m2 | |
| Zolder | 42,11m2 | |
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Tuinhuis | 14m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Dubbele en enkele beglazing | |
| Dak | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Centrale verwarming via aardgas met radiatoren |
Op te frissen woning vlakbij het centrum van Brakel
Bent u op zoek naar een woning met karakter én mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten? Dan is deze ruime gezinswoning op wandelafstand van het centrum van Brakel precies wat u zoekt!
Gelegen op een perceel van 4a 69ca, combineert deze woning de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle comfort en faciliteiten binnen handbereik.
Indeling & Troeven:
Met een bewoonbare oppervlakte van 216m² biedt deze woning heel wat ruimte en potentieel.
Gelijkvloers:
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte met eetplaats
Aansluitende keuken met gezellige zithoek
Tweede, aparte ingang
Technische berging
Buitenberging
Eerste verdieping:
Ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel
3 volwaardige slaapkamers
Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vaste trap
Volledig in te richten naar wens: extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau mogelijk
Dak is reeds vernieuwd en geïsoleerd!
Buitenruimte:
Voor de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid
Achteraan is er een tuin met terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten
Algemeen:
Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een gunstige ligging en de vrijheid om de woning volledig naar eigen hand te zetten.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | B725/S |
| Niet geïndexeerd KI | € 349 |
Woning te koop Brakel
Geraardsbergsestraat 123, 9660 Brakel
€ 205 000
- Gesloten
- 469 m2
- Noord
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Handelspand Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Kantoorruimte Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Woning Te koop
Te renoveren woning vlakbij het centrum van Brakel