Woning te koop Zottegem

Oudenhovestraat 5, 9620 Zottegem

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 27/09

Vraagprijs: € 595 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 710 m²
Bewoonbare opp.: 177 m²
Algemene staat: Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras: Noordoost

Jo Gosseye +32 55 42 60 26 (Ref. 4154052)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,62 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Poort [0,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Oudenhove Lilarestraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [3,04 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,16 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [5,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [4,67 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [0,24 km]

Technisch

Bouwjaar	2004
Renovatiejaar	2023
Algemene staat	Luxe afwerking
Renovatieverplichting	Nee
Huisdieren toegelaten	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Noordoost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	20250911-0003684149-RES-1
EPC:	95 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	710 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	177 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)	204 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4154052)

Jo Gosseye
+32 55 42 60 26 (Ref. 4154052)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Badkamer
Berging
Bureau
3 x Slaapkamer
Eetkamer
Garage
Keuken
Open haard
4 x Parkeerplaats
Terras
2 x Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer
Zwembad

Voorzieningen

Airco

Alarm

Distributie

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Telefoon

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Sanitair
Verwarming		Aardgas

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 27/09

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 27/09

✨ Te koop in Sint-Maria-Oudenhove (Zottegem): stijlvolle halfopen bebouwing met zwembad & luxe afwerking ✨

Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en energiezuinigheid hand in hand gaan? Deze prachtige halfopen bebouwing (bouwjaar 2004, recent bijna volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen) biedt alles wat je hart begeert.

Troeven van deze woning:

Gelegen in een rustige, gezellige buurt op wandelafstand van winkels (bakker, Louis Delhaize, Frituur, café's)
Perceel van 7a10ca, volledig aangelegde en afgesloten tuin met verwarmd zwembad, poolhouse en eikenhouten overkappingen voor ultieme privacy
EPC-label A, zonnepanelen (± 8.000Wp) en recente gasketel → energiezuinig wonen
2 ruime slaapkamers + bureau (mogelijk 3de slaapkamer), alle kamers met inbouwkasten
Luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele natuurstenen lavabo
Super-de-luxe uitgeruste keuken
Gezellige leefruimte met aparte inbouwgashaard
Airco op de slaapkamers voor extra comfort
Aparte garage
laadpaal voor elektrische wagen

Deze woning combineert de charme van gezellig wonen met het comfort van moderne luxe. Hier geniet je elke dag van rust, privacy en een vleugje vakantie in je eigen tuin.

Locatie: Sint-Maria-Oudenhove (deelgemeente van Zottegem)

Ben je op zoek naar een plek waar je meteen kan thuiskomen? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze unieke woning.
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 27/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee