Woning te koop Brakel

Kleine Gastenhoek 14, 9660 Brakel

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 20/09

Vraagprijs: € 370 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 2720 m²
Bewoonbare opp.: 233 m²
Oriëntatie tuin/terras: Oost

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4145119)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [0,61 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zegelsem Leberg [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [5,69 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [4,1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [8,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,98 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,84 km]

Technisch

Renovatieverplichting	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Oost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20250728-0003654438-RES-1
EPC:	476 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	2720 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	233 m²
Breedte (pand)	17 m
Breedte (grond)	60 m
Diepte huis	16 m
Diepte grond	58 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4145119)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4145119)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	20m²
Dienstenhal	20,45m²	Inkomhal
Toilet	1,7m²
Garage	33m²
Keuken	20,5m²
Eetkamer	21m²
Woonkamer	22,75m²
Berging	12m²
Dienstenhal	23,47m²	Nachthal
Badkamer	7,75m²	Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Toilet		Toilet in badkamer
Berging	3,7m²
Slaapkamer	12m²	Hobbykamer
Slaapkamer	20m²
Slaapkamer	13,85m²
Zolder	29,5m²
Tuin

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Sanitair
Verwarming		Stookolie - Centrale verwarming aan de hand van stookolie met radiatoren

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 20/09

Kijk- en biedmoment zat. 20/09 (enkel op afspraak)
Ben je op zoek naar een oase van rust, omgeven door groen en met een prachtig uitzicht op de Vlaamse Ardennen? Dan is deze instapklare woning in de idyllische deelgemeente Zegelsem precies wat je zoekt!

Ligging:
Gelegen in een doodlopende straat op een zeer landelijke locatie, geniet je hier dagelijks van absolute rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De perfecte plek voor wie houdt van stilte, natuur en een groene omgeving.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers:

Ruime en lichtrijke inkomhal
Apart gastentoilet
Garage met directe toegang tot de woning
Functionele keuken met prachtig uitzicht over de omliggende velden
Gezellige, ruime leefruimte met eetplaats, ideaal voor gezinsmomenten
Handige berging

Eerste verdieping:

Grote nachthal
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Extra berging
Toegang tot zolderruimte voor extra opbergruimte of creatieve invulling

Tuin:
De woning beschikt over een mooie tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon en het prachtige landschap. Ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen.

✨ Troeven:

Unieke ligging in een rustige, doodlopende straat
Prachtige verzichten op het landelijke Brakel
Volledig instapklare woning met veel ruimte
Nabij wandel- en fietsroutes

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 20/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.