Woning te koop Brakel
Rondplein 2A, 9660 Brakel
Prachtige nieuwbouw in hartje Brakel
- € 365 000
- Gesloten
- 257 m2
- 160 m2
- Nieuwe staat
- Oost
- 28
Omgeving
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,25 km]
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,42 km]
Nederbrakel Herreweg [0,05 km]
Lierde [5,09 km]
9660 Brakel [0,21 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,78 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,05 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,46 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2025 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Oost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC: |
|
| E peil: | 28 |
| K peil: | 24 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 257 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 160 m2 |
| Breedte (pand) | 6 m |
| Breedte (grond) | 6 m |
| Diepte huis | 15 m |
| Diepte grond | 40 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Berging | 1,9m2 | Buitenberging |
| Toilet | 1,35m2 | Gastentoilet |
| Keuken | 18,1m2 | |
| Dienstenhal | 3,57m2 | Inkomhal |
| Eetkamer | 15,26m2 | |
| Berging | 6,6m2 | Technische ruimte |
| Woonkamer | 19,72m2 | Living |
| Slaapkamer | 17,21m2 | |
| Slaapkamer | 18,74m2 | |
| Badkamer | 7m2 | |
| Dienstenhal | 6,24m2 | Nachthal |
| Zolder | 38,25m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - HR++ | |
| Dak | Zadeldak | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Raamwerk | Aluminium | |
| Verwarming | Warmtepomp |
Prachtige nieuwbouw in hartje Brakel
Goed gelegen nieuwbouw BEN-woning met 2 slaapkamers & tuin
- 160 m² licht en luxe
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en perfect gelegen nieuwbouw woning met een luxueuze uitstraling? Kom zeker langs in deze nieuwbouw woning gelegen op een toplocatie vlakbij alle invalswegen en met openbaar vervoer voor de deur.
Kenmerken van deze woning:
- 160 m² bewoonbare oppervlakte
- Ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen
- Overdekte Inkom met externe berging
- Terras met omheinde tuin
- 2 comfortabele slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Apart gastentoilet
- Ruime technische berging & zolder
️ Afwerking van hoog niveau:
- Vloerverwarming
- Aluminium schrijnwerk met HR++ beglazing
- CV warmtepomp lucht-water
- Zonnepanelen op het dak + laag EPC = energiezuinig
- Gebruik van topmaterialen voor duurzaamheid en comfort
- Mooi uitzicht – rust, licht en ruimte
Ligging:
- Alles op wandelafstand: winkels, horeca, scholen
- Directe verbinding met omliggende gemeenten
- Makkelijk bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer
*Prijs EXCL. 21% BTW*
*Voor verdere info kan u zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Naam/nr KI | 457/Z |
Woning te koop Brakel
Rondplein 2A, 9660 Brakel
€ 365 000
- Gesloten
- 257 m2
- Nieuwe staat
- Oost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Instapklare woning - Keuken & dak volledig vernieuwd in 2023
Handelspand Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Kantoorruimte Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel