Appartement te koop Brakel
Herreweg 2, 9660 Brakel
Unieke penthouse in hartje Brakel
- € 300 000
- Open
- 361 m2
- 93 m2
- Nieuwe staat
- Noordoost
- 24
Omgeving
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,2 km]
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,37 km]
Nederbrakel Herreweg [0,06 km]
Lierde [5,09 km]
9660 Brakel [0,3 km]
Carrefour market ZOTTEGEM [8,71 km]
BRAKEL (COLRUYT) [0,15 km]
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,4 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte na betaling |
| Oriëntatie tuin/terras | Noordoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EP(B) ref. | 45059-G-OMV_2019159553/EP20109/A001/D01/SD003 |
| EPC: |
|
| E peil: | 24 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 361 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 93 m2 |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.) | 150 m2 |
| Breedte (pand) | 10 m |
| Diepte huis | 15 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Dienstenhal | 7,35m2 | Inkomhal |
| Woonkamer | 28m2 | Ruime leefruimte met open keuken |
| Keuken | 10,76m2 | |
| Berging | 2,2m2 | Berging leefruimte |
| Berging | 3,77m2 | Technische ruimte |
| Toilet | 1,5m2 | |
| Badkamer | 5,3m2 | Met inloopdouche en dubbele lavabo |
| Slaapkamer | 14m2 | |
| Slaapkamer | 10m2 | |
| Terras | 10m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsbeglazing | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas - Vloerverwarming |
Unieke penthouse in hartje Brakel
Unieke penthouse (nieuwbouw) met 2 terrassen, topafwerking & zicht op groen
90m² licht en luxe – in een kleinschalige residentie in hartje Brakel
Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en perfect gelegen penthouse met een luxueuze uitstraling? Welkom in residentie Herreweg – een exclusieve nieuwbouw met slechts 2 appartementen, gelegen op een toplocatie vlakbij alle invalswegen en met openbaar vervoer voor de deur.
Kenmerken van deze zonnige parel (2de verdieping):
- 93m² bewoonbare oppervlakte
- Ruime leefruimte met open keuken en grote raampartijen
- 2 terrassen, waarvan één groot zonneterras
- 2 comfortabele slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
- Apart gastentoilet
- 2 ruime bergingen
- Kleine residentie: geen syndicus, zeer lage algemene kosten
️ Afwerking van hoog niveau:
- Houten parketvloeren met vloerverwarming
- Zonnepanelen op het dak + laag EPC = energiezuinig
- Gebruik van topmaterialen voor duurzaamheid en comfort
- Uniek uitzicht – rust, licht en ruimte
Optioneel: privé autostaanplaats achter het gebouw (€ 12.000 excl. BTW)
Ligging:
- Alles op wandelafstand: winkels, horeca, scholen
- Directe verbinding met omliggende gemeenten
- Makkelijk bereikbaar met de wagen én het openbaar vervoer
TROEF: mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW * (i.p.v. 21%) onder voorwaarden
*Voor verdere info kan u zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Appartement te koop Brakel
Herreweg 2, 9660 Brakel
€ 300 000
- Open
- 361 m2
- Nieuwe staat
- Noordoost
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Instapklare woning - Keuken & dak volledig vernieuwd in 2023
Handelspand Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel
Kantoorruimte Te koop
Handelspand in het centrum van Brakel