Woning te koop Brakel

Olifantstraat 24, 9660 Brakel

TE KOOP WONING - KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 07/03

Vraagprijs: € 250 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 714 m²
Bewoonbare opp.: 198 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Noordwest

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4064083)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,57 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Wijnstraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,5 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,8 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,91 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,95 km]

Technisch

Bouwjaar	1965
Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Onmiddellijk vrij
Oriëntatie tuin/terras	Noordwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20250610-0003621366-RES-1
EPC:	409 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	714 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	198 m²
Breedte (pand)	7 m
Breedte (grond)	10 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	66 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4064083)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4064083)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Garage	43,6m²	Kelderverdieping/garage
Dienstenhal	8,75m²	Inkomhal
Woonkamer	27,8m²	Leefruimte met eetplaats
Eetkamer
Woonkamer	18,82m²
Keuken	9,76m²
Berging	5,15m²
Toilet	1,6m²
Dienstenhal	10,42m²	Nachthal
Badkamer	7,65m²
Toilet		Toilet in badkamer
Berging	4,26m²
Slaapkamer	10,71m²
Slaapkamer	14,65m²
Slaapkamer	18,99m²
Zolder	33,15m²
Terras
Tuin

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Regenwater

Riolering

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Enkele
Dak
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk		Hout
Verwarming		Aardgas

TE KOOP WONING - KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 07/03

Kijk- en biedmoment zat. 07/03 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten?
Deze halfopen bebouwing, gelegen in de Olifantstraat te Brakel, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen.
De woning is gelegen op een perceel van 7 aren 14 centiaren en beschikt over een praktische indeling verspreid over meerdere verdiepingen.

Indeling
Straatniveau – kelder/garageverdieping
Gelijk met het straatniveau bevindt zich de kelderverdieping met:

Inpandige garage voorzien van een elektrische garagepoort
Meerdere bergingen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats

Eerste verdieping

Inkomhal
Lichtrijke leefruimte met eetplaats
Aansluitende keuken
Berging naast de keuken
Tweede leefruimte (mogelijk bureau, speelkamer of extra salon)
Apart toilet

Tweede verdieping

Ruime nachthal
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer met aansluitende berging/dressing

Derde verdieping

Zolder, momenteel ingericht als zolderberging

Buitenruimte
Achteraan de woning bevindt zich een terras met aansluitend een tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Dankzij het perceel van 714 m² is er voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 07/03 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.