Woning te koop Brakel

Heksteelstraat 14, 9660 Brakel

Te renoveren woning

Vraagprijs: € 205 000
Bouwtype: Halfopen
Totale opp. grond: 461 m²
Bewoonbare opp.: 170 m²
Algemene staat: Te renoveren
Oriëntatie tuin/terras: Oost

Brecht Vercruysse +32 55 42 60 26 (Ref. 3989785)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,75 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Michelbeke Lepelstraat [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [4,99 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,4 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [4,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [5,25 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [4,13 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [3,69 km]

Technisch

Bouwjaar	1920
Algemene staat	Te renoveren
Renovatieverplichting	Ja
Beschikbaar vanaf	Bij akte
Bemeubeld	Nee
Oriëntatie tuin/terras	Oost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform

Energie

EPC ref.:	20250409-0003574078-RES-1
EPC:	528 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	461 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	170 m²
Breedte (pand)	13 m
Breedte (grond)	17 m
Diepte grond	31 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3989785)

Brecht Vercruysse
+32 55 42 60 26 (Ref. 3989785)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer	40m²
Keuken	12m²
Veranda	13m²
Berging	9,5m²
Toilet		Toilet gelegen in berging
Badkamer	9,5m²
Toilet		Toilet gelegen in badkamer
Garage	25m²
Kelder	32m²
Berging	16m²	Berging terras buiten
Terras	55m²
Dienstenhal	9,25m²	nachthal
Slaapkamer	22,5m²
Slaapkamer	9m²
Zolder	25m²
Opslagruimte	50m²	Schuur

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Enkele
Dak		Zadeldak
Keuken		Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk		Hout
Verwarming		Gaskachels

Te renoveren woning

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Lierde ontmoet U deze te renoveren woning op een perceel grond van 4a 61ca.
De woning beschikt over een bruikbaar vloeroppervlak van 170 m² en heeft energielabel F. Het gelijkvloers bestaat uit: Leefruimte met eetplaats, keuken en badkamer met bad, douche en toilet.
Grenzend aan de keuken is er een lichtrijke veranda welke toegang geeft tot de ruime garage alsook berging met gastentoilet.

Via de veranda kan men de koer met terras betreden. Palend aan het terras is er nog een ruime berging aanwezig. Verder hebben we ook nog de ruime degelijke schuur en uiteraard de gezellige tuin waar u ten volle tot rust kan komen.
Het hek aan de voorkant van de woning geeft verder ook toegang tot de koer waar u makkelijk een 2^de wagen kwijt kan.

Verder hebben we twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Een extra troef is de deels ingerichte zolder die makkelijk kan omgebouwd tot 3^de slaapkamer + mezzanine.

Kortom een degelijke te renoveren woning met veel potentieel !

Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 12/04 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.