Woning optie koop Zottegem

Erwetegemstraat 21, 9620 Zottegem

ONDER OPTIE!

Vraagprijs: € 309 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 479 m²
Bewoonbare opp.: 196 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: West

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 3708530)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Sien VAN BREUSEGEM 9620 Zottegem (Erwetegem) Algemeen tandarts [0,49 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Atheneum Zottegem [0,7 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Strijpen Meerlaan [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [1,16 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [3,1 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [2,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [1,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [2,5 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [1,09 km]

Technisch

Bouwjaar	1964
Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Nee
Oriëntatie tuin/terras	West
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C

Energie

EPC ref.:	20240416-0003215828-RES-1
EPC:	214 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	479 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	196 m²
Breedte (pand)	8 m
Breedte (grond)	8 m
Diepte huis	15 m
Diepte grond	56 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 3708530)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 3708530)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	16,42m²
Dienstenhal	4,61m²	Inkomhal
Toilet	1,44m²	Apart toilet
Woonkamer	20,58m²
Eetkamer	12,34m²
Keuken	17,76m²
Berging	9,34m²
Veranda	17,28m²	Veranda met zonwerende beglazing
Garage	19,88m²	Inpandige garage
Dienstenhal	8,64m²	Nachthal
Toilet	1,34m²	Apart toilet eerste verdieping
Badkamer	7,97m²	Badkamer met ligbad, douche en wastafel
Slaapkamer	16,11m²
Slaapkamer	12,42m²
Slaapkamer	13,35m²
Zolder	52,67m²
Terras	39,89m²
Tuin
Tuinhuis	10,5m²

Voorzieningen

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele - Hoogrendementsbeglazing
Dak		Dak vernieuwd in 2018
Elektriciteit
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Sanitair
Verwarming		Stookolie - Centrale verwarming aan de hand van stookolie

ONDER OPTIE!

ONDER OPTIE!
Vlakbij het centrum van Zottegem ontmoet u deze prachtige instapklare woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 4a 79ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 196m².
De indeling is als volgt: Inkomhal, eetplaats, leefruimte, keuken, veranda met zonwerende beglazing, berging met inbouwkast, apart toilet en inpandige garage.
Drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, douche en wastafel hebben hun plaats op de eerste verdieping.
De woning beschikt over een zolderruimte van 52,67m², deze zolder ruimte is toegankelijk via een vaste trap, hierdoor heeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Voldoende bergruimte wordt u geboden door de aanwezige kelderruimte. Uw wagen kan u zorgeloos parkeren in de inpandige garage met sectionale garagepoort.
In de tuin kan u tot rust komen op het aangelegd terras, het terras is tevens voorzien van elektrische zonneluifel.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 27/04 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Recht van voorkoop	Nee
Beschermd erfgoed	Nee