Woning te koop

Hoevestraat 4, 9660 Brakel

  • € 316 000
  • Halfopen
  • 339 m2
  • 81,7 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest
  • 30

Gosseye Jo
Jo Gosseye 055426026 (Ref. 2234900)

BEN-nieuwbouwwoning 'Toepzicht'

Op zoek naar een energiezuinige DROOMWONING ? 
Op een toplocatie,  met zicht op de idyllische Toepkapel van Nederbrakel ontmoet u deze nieuwbouwwoning die opgetrokken zal worden volgens de BEN-normen. Het perceel kent een oppervlakte van 339,15 m². De woning die zal bestaan uit 3 verdiepingen, biedt u een aanzienlijk bewoonbaar oppervlakte van 238.40 m².  Op het niveau van de straat kan u met de wagen de garage (met sectionale poort)  inrijden voorzien van aparte bergruimte en hal. De lichtrijke leefruimte met open keuken vindt u terug op het tuinniveau. Aangelegde terras waar u kan genieten van het prachtige zicht van uw groene achterbuur. De woning biedt u tevens een aparte bergplaats en een  gastentoilet. Twee ruime slaapkamers , een kinderkamer, een badkamer met douche en ligbad vindt u terug op de tweede verdieping van de woning. De woning zal voorzien worden van zonnepanelen met een capaciteit van 3.240 Wp + voordelen van regenwaterput van 10.000 liter. Woning wordt volledig afgewerkt inclusief oprit, terras en omheining. Afwerking van de woning is mogelijk volgens de keuze op maat van de kandidaat-koper.  Aankoopwaarde incl. kosten (registratie op de grond en BTW op de constructiewaarde) = € 371.360.
Voor verder inlichtingen of vragen kan u zich richten tot Jo Gosseye via het nummer 0498 92 71 23 of via info@immo-gosseye.be. 

Omgeving


  • Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,04 km]

  • Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,5 km]

  • Railway Station, B-Lierde 9570 Steenweg 112 [4,39 km]

  • Aldi Brakel [0,92 km]

  • Carrefour market ZOTTEGEM [8,71 km]

  • Colruyt BRAKEL [1,04 km]

  • Nederbrakel Wijnstraat [0,13 km]

  • Lidl [7,18 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

E peil:30

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond339 m2
Bewoonbare opp.238,4 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.81,7 m2
Breedte (pand)7,5 m
Breedte (grond)10,5 m
Diepte huis12 m
Diepte grond32,3 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 17,79m2
Garage 36,8m2
Dienstenhal 9,45m2
Dienstenhal 3,68m2 Inkomhal
Toilet 1,97m2
Dienstenhal 6,99m2 Trappenhal
Woonkamer 36,8m2
Keuken 14,11m2
Berging 3,97m2
Terras 35m2
Slaapkamer 11,59m2
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 18m2
Badkamer 11,5m2 Met ligbad en douche
Zolder 45,75m2 Toegankelijk via luik

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Superisolerend
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk PVC - Uw-Waarde: 1,47 W/m²
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Meer eigendommen onder project

Ref. Type Opp. Oriëntatie Prijs
2234897 Halfopen Woning 339 m2 Zuidwest Verkocht
2234898 Halfopen Woning 339 m2 Zuidwest Verkocht
2234900 Halfopen Woning 339 m2 Zuidwest € 316 000

Immo Gosseye

Brusselsestraat 43
9660 Brakel

+32 (0)55 42 60 26
+32 (0)498 92 71 23
+32 (0)55 60 72 52

info@immo-gosseye.be
BE0896.439.059