Woning te koop Brakel

Jagersstraat 45, 9660 Brakel

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 06/12

Vraagprijs: € 310 000
Bouwtype: Gesloten
Totale opp. grond: 756 m²
Bewoonbare opp.: 197 m²
Algemene staat: Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Brian Haillez +32 55 42 60 26 (Ref. 4210139)

Omgeving

Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,66 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Leizemooie [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,38 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [0,75 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,63 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,7 km]

Technisch

Algemene staat	Instapklaar
Renovatieverplichting	Niet van toepassing
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A

Energie

EPC ref.:	20251119-0003737487-RES-1
EPC:	169 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	756 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	197 m²
Breedte (pand)	8 m
Breedte (grond)	8 m
Diepte huis	16 m
Diepte grond	90 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4210139)

Brian Haillez
+32 55 42 60 26 (Ref. 4210139)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Kelder	22,5m²
Dienstenhal	15,5m²	Tweede aparte ingang
Dienstenhal	9,8m²	Inkomhal
Toilet	1,4m²
Eetkamer	17m²
Woonkamer	16m²
Keuken	20,85m²
Dienstenhal	6m²	Nachthal
Slaapkamer	15,2m²
Slaapkamer	15,2m²
Slaapkamer	9,55m²
Badkamer	10m²
Toilet		Toilet in badkamer
Slaapkamer	10,15m²
Zolder	20,65m²
Toilet	2,6m²	Toilet tweede verdieping met wastafel

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak
Elektriciteit		Elektriciteit conform tot 2044
Isolatie
Keuken		Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		Aluminium
Sanitair
Verwarming		Aardgas

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 06/12

Kijk- en biedmoment zat. 06/12 (enkel op afspraak)
Op een toplocatie, net buiten het bruisende centrum van Brakel, bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde woning op een ruim perceel van 7 are 56 centiaren. Dankzij de recente renovaties, conforme elektriciteit en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte centraal staan.

Indeling
Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met apart gastentoilet
Gezellige leefruimte en eetplaats met veel lichtinval
Vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met prachtig zicht op de tuin
Aparte ingang

Eerste verdieping:

3 volwaardige slaapkamers
Badkamer

Zolderverdieping:

Bereikbaar via vaste trap
4de slaapkamer
Extra bergruimte

Kelder:

Praktische kelder voor extra opslag

Buitenruimte
De woning beschikt over een mooie, verzorgde tuin met terras—perfect om te genieten van rust en privacy. Voor de woning is bovendien voldoende parkeerplaats aanwezig.

Troeven op een rij:

Uitstekende ligging nabij centrum Brakel
Volledig gerenoveerd & instapklaar
Elektriciteit conform
4 slaapkamers
Grote tuin en veel parkeergelegenheid
Aparte ingang

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 06/12 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.