| Bouwjaar | 1900 tot 1918 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| EPC ref. gemeenschappelijke delen: | 20251029-0003721863-RES-1 |
| EPC gemeenschappelijke delen: | 663 kWh/m²/jaar |
| Totale opp. grond | 513 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 159 m2 |
| Breedte (pand) | 8 m |
| Breedte (grond) | 8 m |
| Diepte grond | 56 m |
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Kelder | 11,31m2 | Ruime kelderruimte, bereikbaar vanuit de keuken. |
| Dienstenhal | 6,36m2 | Toegang tot het bezoekerstoilet, leefruimte en trap naar zolderverdieping. |
| Toilet | 1,26m2 | Aparte toiletruimte bereikbaar via de inkomhal. |
| Woonkamer | 23,02m2 | Centrale leefruimte met doorgang naar eetruimte en keuken. |
| Eetkamer | 29,05m2 | Verbonden met leefruimte, de berging, en toegang tot veranda en badkamer. |
| Keuken | 14,67m2 | Praktische keuken met toegang tot de leefruimte, berging en kelder. |
| Berging | 2,78m2 | Berging, toegankelijk via de keuken en de eetkamer |
| Badkamer | 5,33m2 | Badkamer uitgerust met inloopdouche en spoelbak, gelegen naast de eetruimte en berging. |
| Berging | 3,68m2 | Berging voorzien voor wasmachine en droogkast, toegankelijk vanuit de veranda. |
| Veranda | 12,57m2 | Overgangsruimte met toegang tot tuin, berging exterieur en eetruimte via schuifdeur. |
| Berging | 5,37m2 | Externe bergingsruimte naast de veranda. |
| Slaapkamer | 21,63m2 | Ruime slaapkamer onder constructie, met kleine opbergruimte/dressing van 3,96m². |
| Slaapkamer | 19,49m2 | Tweede zolderslaapkamer, bereikbaar via slaapkamer 1. |
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Zadeldak | |
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Kijk- en biedmoment zat. 22/11 (Enkel op afspraak)
Bent u naar een woning die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is deze te renoveren woning het pand die u zoekt! Gelegen in een rustige straat en met een zuid-oost gerichte tuin die een prachtig uitzicht biedt, kan u hier uw eigen stijl en comfort creëren.
Via de inkomhal betreedt u de woning die verbinding maakt met de zolder, er is een toilet en biedt evenals toegang tot de leefruimte. Via de leefruimte kunt u naar de eetkamer en keuken, die praktisch verbonden zijn met een kelder en een berging. Vanuit de berging komt u terug in de eetruimte, waardoor een slimme circulatie door het huis ontstaat. De badkamer grenst aan een berging voorzien voor wasmachine en droogkast, die vervolgens toegang geeft tot de veranda. Deze veranda opent op de tuin, de naastliggende voetweg en een extra bergingsruimte, en sluit met een schuifdeur terug aan op de eetruimte.
Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een kleine opbergruimte of mogelijke dressing. Beide ruimtes wachten op uw creatieve touch om volledig afgewerkt te worden.
Het huis biedt de mogelijkheid om een moderne en karaktervolle woning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. De combinatie van een praktische indeling, charmante houten gewelven en een ruime tuin maakt dit pand tot een project vol potentieel.
Wilt u dit met eigen ogen zien? Bevestig dan snel uw aanwezigheid voor het kijk- en biedmoment zat. 22/11 via Immo Gosseye op 055 42 60 26 of [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs; biedingen onder, op of boven deze prijs zijn mogelijk.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 395 |
€ 175 000
Landelijk gelegen BEN- nieuwbouwwoning op perceel grond van 3a 55ca
Instapklare woning met 4 slaapkamers op rustige locatie te Lierde.
Instapklare woning met 4 slaapkamers op rustige locatie te Lierde.